福州房屋抵押过桥垫资,名下有福州房屋,就可办理二手房产创业贷款,抵押分期现房生意贷款,分期房屋抵押贷款,房屋借资到期垫付.房屋买卖借资中的垫资等各种垫资业务.需要房屋做抵押,期限一般为1-30年.
福州现房抵押贷款所需资料：
1、企业房产抵押助学贷款,个人房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,自建购房合同经营贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、福州现房贷款人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
福州房子抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房子抵押借款人福州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房子的房龄通常不超过15年,福州仅有部分银行能批准借款；
5、房子借款评估价满足银行要求,通常房子评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、抵押二手房产建筑装修贷款,分期现房抵押资金周转贷款,二手房屋抵押助学贷款,全款住房建筑装修贷款,全款房本商务活动贷款等房子银行借款的其它要求.
住宅抵押借资流程：
1、双方就企业房产教育贷款,企业现房资金周转贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押安置房本出国留学贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向福州房管局办理抵押登记；
4、福州银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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