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抵押适用房产应急贷款,个人房子抵押创业贷款,商住房屋贷款,公司住宅助学贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等所有的抵押贷款当中,每个福州贷款机构都会提前查看住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.人的资质情况.
福州房屋抵押贷款,抵押安置房产大额消费贷款,分期房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,全款住房大额购物贷款,适用房本大额购物贷款,全款房屋贷款,按揭房屋贷款等贷款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的房屋贷款信息）
1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、福州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、福州房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
做房奴必先苦后甜,福州不买房必先甜后苦.房产证出国留学贷款,适用现房抵押生意贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,适用住宅抵押周转贷款,二手房本建筑装修贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.是简单,足够就好,不是少.
商品房产出国留学贷款,适用现房抵押助学贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,抵押商住住房助学贷款,商住两用房本应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、福州住房评估需要贷款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、福州不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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福州房屋抵押贷款要求包括什么？
1.需要有福州合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房屋；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房屋已取得福州房屋所有权证,且房屋年限在10年以内的；
5.能够提供抵押拆迁安置房产资金周转贷款,全款现房抵押应急贷款,抵押商品房屋经营贷款,公司住宅经营贷款,商住购房合同抵押贷款等房屋贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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